انخفاض إيجارات الشقق السكنية بنسبة 15%.. ومختص عقارات يكشف السبب!

صحيفة المرصد: توقع مختصون في مجال العقار أن إطلاق برنامج "إيجار" مؤخرًا، سيخفض أسعار إيجارات الوحدات العقارية بنسبة تصل إلى 15% ، وسيحد من التلاعب في الأسعار، إضافة إلى وضع حد للشقق ذات الإيجارات المرتفعة.
ومن جانبه، صرح عضو شبكة برنامج "إيجار" عبدالرحمن السماري، بأن برنامج إيجار يحمل حزمة من التعديلات التي طرأت عليه خلال الفترة التجريبية الماضية، مبينا أن البرنامج يهدف لتنظيم واستدامة قطاع الإيجار العقاري، وتنظيم العلاقة التعاقدية بين أطراف العملية الإيجارية الثلاثة لكل من المستأجر، والمؤجر، والوسيط العقاري، حيث تتولى منشآت الوساطة العقارية مهامًا عدة منها: العمل على تسجيل عقد "إيجار" موحد في الشبكة الإلكترونية، بحسب "المدينة".

وبدوره، قال رئيس لجنة التثمين العقاري بغرفة جدة، عبدالله الأحمري، إن الشقق الإيجارية تراجعت أسعارها خلال الفترة الحالية، لعدة عوامل أبرزها: تطبيق رسوم الأراضي البيضاء، وضخ مشروعات وزارة الإسكان، كما توقع حدوث تراجعات أخرى تصل إلى 15% مع تطبيق نظام إيجار بكامل شروطه، والتي قد يتأثر منها بشكل كبير أصحاب العقارات القديمة، حيث كانت تؤجر في الفترة الماضية بأسعار تقارب على الجديدة، مما جعل هناك تلاعبًا في الأسعار تأثر منها المستأجر خلال الخمس سنوات الأخيرة بشكل كبير جدًا.